中山板芙經開區5百畝產業園
立足大灣區，鏈接長三角
105國道和廣珠西線高速旁產業園
900-2100㎡ 現樓商品廠房現正招商

【項目簡介】
點點科創城產業園是“2023年中山市低效工業園改造升級十大示范項目”之一，園區以打造國家戰略科技力量的中堅隊伍為已任，助力數字化轉型升級，為中國智造賦能，打造智能小家電產業集聚區、生物降解新材料集中示范區、智能裝備產業發展先導區、高端人才創新創業集聚區，建成投產后實現產值百億級園區、成為大灣區有競爭力和影響力的智能制造研發、孵化和產業化基地。


【項目基本信息】
項目占地：首期約280畝
總建筑面積：約70萬㎡
總投資：超20億元
總停車位：總停車位約4000個，規劃停車1700個，可擴展車位2000個
規劃用途：M1一類工業用地
廠房承載：首層2T/㎡，二層以上0.6-1kg/㎡；
層高多變：8層高，首層7.8米，2-5層6.5米，6-7層4.8米，8層6-6.3米
9層高，首層7.8米，2-3層6.5米，4-8層4.5米，9層6-6.3米；
電 梯：每棟6部電梯，2臺1.2T客梯、2臺3T貨梯、2臺5T貨梯；
主力銷售面積：900-2100㎡（單層）的高標廠房
產業類型：聚焦智能家電上下游產業鏈、新能源新材料產業鏈、智能裝備產業鏈+1個無限可能



產品及配套：除了智能制造廠房、還規劃包括宿舍、公寓、寫字樓、商鋪、購物休閑中心、酒店等商業配套，實現產城一體化，為進駐企業職工工作與生活平衡創造舒適環境。


【交通情況】
◆ 項目位于廣東省中山市板芙鎮，相鄰G105京珠線縱貫全鎮，靠近廣珠西線高速出入口。毗鄰港澳，水陸交通方便，擁有良好的區位優勢，擁有國道和干線公路以及京珠高速公路為骨架的四通八達的公路網。
◆ 周邊有三大自貿區、四大機場和五大港口環繞，更建有深中通道，以深圳近十分之一的土地價差，一橋虹吸深圳前海高新產業與人才。
◆ 1小時內便捷通達大灣區任一城市，物流暢通無阻，接駁灣區紅利。


【項目一期一批現狀】



【交付標準】
外墻：瓷磚外墻
外窗：鋁合金窗、鍍膜玻璃
入戶門：鋼制防火門
內墻：膩子面；頂棚：刮白；
地面：50MM細細石混凝土保護層，可直接使用
給排水工程：水管采用PPR管，安裝水表，每層戶內分戶計量
弱電工程：預留管井穿線，日后受讓方自行申報開通
強電工程：每層每戶設置電源總箱
給水：一至3層為市政直供，四層及以上為二次加壓
消防工程：丙類二級，每層布置好消防裝置、消防感應及做好消防噴淋

以上為項目交付標準實拍圖

【項目未來】
點點科創城產業園將繼續深化產業園運營管理體系，不斷探索及打造科技生活類產業IP，秉持“創新驅動、產融結合”的核心戰略，由板芙輻射中山、由中山輻射灣區，憑借強大的運營能力，著力打造粵港澳大灣區一流的國家級科創產業基地。


注：
1、文章內展示的項目效果圖屬規劃方案，與實景存在一定差異，并可能因設計、施工、技術及政府審批等因素影響進行調整，敬請知悉。一切未有列舉事項，則以政府部門最終審核文件為準，具體交付細節以買賣雙方簽署的合同為準。
2、文章內對項目周邊環境、交通、建筑配套、市政設施及其他公共設施的介紹，僅提供相關信息，不對此作出任何承諾，相關內容若有變更，請以最新資料為準。
3、最終解釋權歸開發商所有。